Objektart:		Archivräume im Pfersee Park, Franz-Kobinger-Straße 9/11, 86157 Augsburg
	Miet-/Kaufobjekt:		Miete
	Archiv/Lagerfläche:		ca. 715,92 m²
	Gesamtfläche:		ca. 715,92 m²
	Verfügbar ab:		nach Absprache
	Miete pro Monat:		4,00 € pro m²/Monat 1,00 € BK pro m²/Monat 1,00 € HK pro m²/Monat (beheizte Räume)
	Kaution:		nach Vereinbarung
	Miete á TG-Stellplatz:		45,00 €
	Objektzustand:		Gepflegt
	Baujahr:		1993
	Etage		UG
	Sonstiges:		- Personen sowie Lastenaufzug     vorhanden - Rollschränke können vom   Vormieter, der Kreissparkasse   Augsburg, abgelöst werden - TG-Stellplätze vorhanden
	Fussweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:		1 Min.
	Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof:		5 Min.
	Fahrtzeit zum nächsten BAB:		7 Min.
	Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:		15 Min.
	Miete pro m²:		8,50 EUR
	Nebenkosten:		2,50 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
	Preis pro Parkplätze:		45,00 EUR
	Kaution:		nach Vereinbarung
			Mietpreise jeweils zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung
1992 wurde auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Chemischen Fabrik Pfersee von der Firma Ludwig Griesmann der heutige Pfersee Park geschaffen. Dieses renommierte Gewerbezentrum im Augsburger Stadtteil Pfersee umfasst acht Gebäude mit insgesamt ca. 15.400 m² Gewerbefläche sowie 133 Tiefgaragen- und 72 oberirdische Stellplätze. Der Pfersee Park besticht durch seine üppige Begrünung und seinen Flair. 
Archivräume: Archivräume mit Personen-/Lastenaufzug. Zugang direkt über TG möglich. TG Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Rollschränke können vom Vormieter, der Kreissparkasse Augsburg übernommen werden. 

   
Lage
Der Pfersee Park ist aus Augsburg Stadt und Land mühelos und binnen kürzester Zeitauch ohne  Pkw zu erreichen. Die VGA-Haltestellen der Buslinie 35 und der Straßenbahnlinie 3 liegen weniger als fünf Gehminuten vom Stadtteilzentrum Pfersee Park entfernt. Für Nutzer eines eigenen Pkw sind auf dem Betriebsgelände ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
 
Sonstiges 
Der angegebene Mietpreis ist die Nettomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns hierzu einfach kurz an Tel. 0821/25299-0, Frau Katja Scherer steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bedanken uns für Ihr Interesse.